Dự án bất động sản nghỉ dưỡng 30 triệu USD ở Nha Trang

Champa Island - Cham Oasis được quy hoạch thành không gian kiến trúc sinh thái, là nơi nghỉ dưỡng yên tĩnh cùng nhiều dịch vụ cao cấp.

Champa Island - Cham Oasis được phát triển bởi Công ty CP Du lịch Hải Đảo, là thành viên của Công ty CP Đầu tư Thủ Thiêm. Đây là quần thể đảo nằm giữa trung tâm TP Nha Trang, ngay dưới chân Tháp Bà Ponagar, gần với nhiều địa danh nổi tiếng như suối khoáng nóng, cầu Trần Phú, ga Nha Trang và cách sân bay Cam Ranh chỉ 45 phút di chuyển.

Thông tin dự án xem tại đây.

Với tổng diện tích xây dựng gần 62.000m², dự án bao gồm 48 căn biệt thự ven sông, một khu khách sạn tiêu chuẩn 4 sao, một khu căn hộ cao cấp 6 tầng và 5 khu dịch vụ tiện ích, được chia làm hai giai đoạn triển khai. 

Giai đoạn một là khu du lịch Champa Island đã hoàn thiện và đưa vào khai thác. Đây là nơi tập trung những dịch vụ về ăn uống, giải trí, sự kiện như sảnh tiệc tổ chức tiệc cưới, hội nghị, nhà hàng sang trọng trong nhà và ven sông, khu vui chơi trẻ em, khu beer pub, coffee terace, spa, phòng karaoke, khu thể thao dưới nước, bungalow câu cá dã ngoại.

Hồ bơi 1.000m2 có cả khu vực dành cho trẻ em và người lớn xung quanh kết hợp bungalow massage thư giãn, khu khách sạn 4 sao dự kiến đưa vào hoạt động trong quý 1/2015. Khu du lịch đang đón tiếp hàng nghìn lượt khách đến tham quan vui chơi mỗi tuần.

Giai đoạn hai của dự án là khu Cham Oasis bao gồm 48 căn biệt thự ven sông và 201 căn hộ Condotel đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, thư giãn với các tiện ích khép kín như du thuyền, công viên trung tâm, đường chạy bộ ven sông, hồ bơi có pool bar, club house với phòng tập gym, cà phê... Hệ thống bảo vệ an ninh 24/24 với các thiết bị tối tân, đảm bảo không gian yên tĩnh, riêng tư và an toàn cho các chủ nhân.

Cham Oasis được phát triển theo hình thức Condotel, là hình thức căn hộ được xây dựng, quản lý và vận hành như một khách sạn cao cấp, chủ nhân có thể gia tăng lợi nhuận từ việc cho thuê với cam kết thuê lại từ chủ đầu tư. Đây là dự án có quyền sở hữu vĩnh viễn, dự kiến các căn hộ sẽ được mở bán vào cuối tháng 1/2015 bởi Công ty Bất động sản Danh Khôi.

Lọc dầu Dung Quất nộp ngân sách vượt mức gần 11.000 tỷ đồng

Công ty TNHH Lọc-hóa dầu Bình Sơn vừa tổng kết hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2014 và triển khai kế hoạch năm 2015. 

Năm 2014, nhà máy lọc dầu Dung Quất chế biến hơn 5,8 triệu tấn, nộp ngân sách vượt gần 11.000 tỷ đồng so với kế hoạch. 

Tổng giám đốc Đinh Văn Ngọc cho biết, năm nay, nhà máy chế biến hơn 5,8 triệu tấn sản phẩm, vượt kế hoạch hơn một triệu tấn, doanh thu gần 127.800 tỷ đồng; nộp ngân sách hơn 23.000 tỷ đồng, vượt kế hoạch gần 11.000 tỷ đồng. Dự kiến, năm 2015, nhà máy sẽ vận hành từ 107 đến 110% công suất. 

Cùng ngày, Ban quản lý Khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi) cấp giấy chứng nhận cho Công ty TNHH lọc-hóa dầu Bình Sơn nâng cấp, mở rộng nhà máy lọc dầu Dung Quất với tổng vốn hơn 1,8 tỷ USD. 

Các phân xưởng công nghệ quan trọng ở khu vực trung tâm nhà máy lọc dầu Dung Quất. Ảnh: Trí Tín.

Dự án mở rộng, nâng công suất chế biến nhà máy lọc dầu Dung Quất từ 6,5 triệu hiện nay lên 8,5 triệu tấn mỗi năm với diện tích sử dụng hơn 304 ha đất và mặt biển thuộc địa phận huyện Bình Sơn. 

Theo đó, nhà máy sẽ được bổ sung, nâng cấp các phân xưởng để nâng công suất chế biến của toàn nhà máy từ 148.000 thùng lên 192.000 thùng dầu thô mỗi ngày; cải hoán, nâng công suất các phân xưởng phụ trợ. Đầu tư thêm phao rót dầu không bến (SPM) cho tàu có tải trọng đến 300.000 tấn cập bến.

Nâng cấp hai bến xa bờ ở cảng xuất sản phẩm và một số bến gần bờ đón tàu trọng tải từ 30.000 đến 50.000 tấn cập bến tiếp nhận nhiên liệu đưa đi tiêu thụ. Xây thêm các bể chứa dầu thô, bể chứa trung gian và bể chứa sản phẩm...

Ông Lê Viết Chữ, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi cho biết, Tỉnh đã bố trí 770 tỷ đồng phục vụ giải phóng mặt bằng, di dời hơn 400 hộ dân, cùng các công trình dân sinh. Trong quý II/2016, địa phương giao mặt bằng sạch để triển khai dự án nói trên.

Theo kế hoạch, dự án nâng cấp, mở rộng nhà máy lọc dầu Dung Quất đến giữa năm tới sẽ được đấu thầu, ký hợp đồng thiết kế tổng thể và hợp đồng bản quyền công nghệ. Từ giữa năm 2015 đến cuối 2017, lập thiết kế, lựa chọn nhà thầu EPC, triển khai thi công và hoàn thành, đưa vào vận hành trước năm 2022. 

Nhà máy lọc dầu Dung Quất hiện có công suất tối đa 6,5 triệu tấn mỗi năm, (tương đương 148.000 thùng dầu mỗi ngày), được xây dựng trên diện tích khoảng 810 ha gồm mặt đất và vùng biển. 

Thị trường vàng lặng sóng

Dù giá thế giới giảm nhẹ khi chốt phiên 24/12, các doanh nghiệp trong nước sáng nay vẫn không mặn mà điều chỉnh giá.

Tập đoàn DOJI mở cửa đầu ngày với mức mua vào 35,07 triệu đồng một lượng, không thay đổi so với sáng hôm qua. Giá bán ra ở mức 35,11 triệu đồng. Biên độ mua bán 40.000 đồng. Đây cũng chính là mức giá mua bán của Công ty Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (PNJ) lúc 9h sáng nay.

Hiện giá vàng thế giới đang trong xu hướng đi xuống. Chốt phiên giao dịch 24/12, mỗi ounce giảm nhẹ hơn 2 USD và sáng nay thị trường đang nghỉ lễ Giáng Sinh.

Giá vàng bất động sáng nay.

Quy ra tiền Việt, mỗi lượng vàng quốc tế tương đương 30,32 triệu đồng, rẻ hơn giá vàng SJC khoảng 4,7 triệu đồng. Mức vênh này vẫn khá cao và so với cách đây hai tuần, chênh lệch vàng nội ngoại đã tăng vài trăm nghìn đồng.

Giá vàng ít biến động nên giao dịch ngoài thị trường hiện nay chủ yếu phát sinh với khách hàng nhỏ lẻ. Do đó, tổng lượng mua bán của các doanh nghiệp lớn như PNJ vẫn chưa mấy cải thiện, hầu như chỉ dừng lại con số dưới 250 lượng mỗi ngày.

Trên thị trường ngoại tệ, giá USD tiếp tục xu hướng ổn định . Theo đó, mỗi đôla Mỹ bán ra sáng nay được Vietcombank niêm yết quanh 21.405 đồng, mức giá này đã duy trì suốt nhiều ngày qua. Còn mua vào 21.360  đồng. Các ngân hàng khác có giá tương tự.

Ủy ban Chứng khoán muốn nâng hạng ở thị trường

Các cơ quan này cũng triển khai các bước đi nhằm nâng hạng cho thị trường chứng khoán Việt Nam từ hạng cận biên (Frontier Market) lên thành thị trường mới nổi (Emerging-Market) của chỉ số MSCI.

Từ đầu năm 2014, Bộ Tài chính, Ủy ban chứng khoán đã tiến hành các hoạt động xúc tiến đầu tư tại các thị trường lớn tại châu Á, châu Âu và dự kiến sẽ tiếp tục tổ chức tại Mỹ

Phát biểu tại Lễ công bố 10 sự kiện chứng khoán Việt Nam nổi bật năm 2014 do Câu lạc bộ Nhà báo chứng khoán tổ chức sáng nay (25/12), ông Vũ Bằng – Chủ tịch Ủy ban chứng khoán cho biết nếu thực hiện thành công việc nâng hạng này, hạn mức phân bổ vốn cho thị trường Việt Nam của các quỹ đầu tư quốc tế sẽ được mở rộng mạnh hơn, tạo điều kiện để động viên các dòng vốn quốc tế vào Việt Nam.

Đánh giá về thị trường năm qua, đại diện Ủy ban chứng khoán cho biết với điều kiện kinh tế vĩ mô ổn định, lạm phát được kiểm soát ở mức tốt và tăng trưởng GDP cao hơn năm ngoái, thị trường tiếp tục có bước tiến tích cực khi Vn-Index tăng 9% trong khi HNX-Index tăng khoảng 24%. Thanh khoản của thị trường cũng có bước tiến vượt bậc.

Dù vậy, ông Bằng cũng có chút trăn trở về động thái của nhà đầu tư nước ngoài khi đầu năm rót vào thị trường chứng khoán cuối năm rút ra.  Vị này nhấn mạnh cần phải phân tích, đánh giá kỹ lưỡng động thái này để có biện pháp hút lại dòng vốn ngoại trong năm tới. Tuy nhiên, lãnh đạo Ủy ban chứng khoán nhấn mạnh cơ quan quản lý sẽ tiếp tục hoàn thành các mục tiêu để hút lại dòng vốn ngoại, như nới tỷ lệ sở hữu cho nhà đầu tư nước ngoài, nâng hạng thị trường.

Sang năm 2015, đại diện các cơ quan quản lý nhận định thị trường sẽ tiếp tục diễn biến tích cực khi lạm phát giảm. Việc cổ phần hóa các doanh nghiệp Nhà nước cũng mang lại cho thị trường nhiều hàng hóa hơn, giúp thị trường chứng khoán tăng quy mô, phát triển.

Samsung đóng cửa hàng tại Anh vì kinh doanh khó khăn

Hãng đã bắt đầu dỡ bỏ gian hàng Samsung Experience Store trong Westfield Stratford City (London, Anh) – một trong những trung tâm mua sắm lớn nhất châu Âu

Đại gia điện tử hôm qua đã đóng cửa Samsung Experience Store tại London (Anh), cho thấy hãng dường như đang từ bỏ tham vọng lật đổ vị thế thống trị của Apple tại thị trường này.

Hãng cũng đã thông báo cho khách hàng về việc này. Cửa hàng này được coi là trung tâm bán lẻ chính của Samsung tại Anh và là nơi tổ chức nhiều sự kiện ra mắt sản phẩm trong năm qua, Financial Times cho biết.

Từ tháng 4, Samsung đã mở khoảng 10 cửa hàng Experience Store tại Anh và 20 cửa hàng khác trên khắp châu Âu, như Đức, Tây Ban Nha, Bồ Đào Nha, Ireland, Hà Lan và Thụy Điển. Còn tại Mỹ, Samsung hiện có hơn 1.000 cửa hàng, dù phần lớn được lập cạnh các siêu thị của Best Buy.

Samsung đã đóng cửa Experience Store ở Westfield Stratford City. Ảnh: Verge

Theo CNET, gian hàng tại Westfield hiện có 53 nhân viên toàn thời gian và 5 lao động thời vụ. Samsung cho biết “sẽ làm hết sức có thể để tìm việc làm thay thế cho các nhân viên bị ảnh hưởng, hoặc hỗ trợ tài chính nếu họ muốn tìm kiếm cơ hội khác”.

Đại gia điện tử Hàn Quốc đã có một năm tương đối khó khăn, do lợi nhuận và doanh thu mảng smartphone suy giảm. Hồi tháng 10, Samsung công bố báo cáo kinh doanh quý III cho thấy lợi nhuận đã giảm tới 60% so với cùng kỳ năm ngoái, xuống 3,9 tỷ USD.

Các cửa hàng Experience Store của Samsung được cho là để thách thức Apple. Mỗi cửa hàng đều có tư vấn viên Samsung Experience, gần giống đội kỹ thuật tại chỗ - Genius Bar của Apple, chuyên xử lý các lỗi thiết bị cho khách hàng.

Có nên mở cửa hàng bán đồng hồ có giá rẻ?

Tôi đang làm kế toán xây dựng cho một công ty với mức lương 5,5 triệu đồng, nhưng công việc luôn đòi hỏi phải đi công tác dài ngày. Vậy tôi có nên nghỉ và ra mở cửa hàng buôn bán đồng hồ giá rẻ ở Hà Nội? (Trần Cương).

Về kinh nghiệm bán đồng hồ thì tôi có cậu em đang kinh doanh mặt hàng này và cũng khá thành công, nên có thể học hỏi được.

Tuy nhiên, điều tôi băn khoăn là hiện giờ có phải thời điểm thích hợp để xin nghỉ việc ra mở cửa hàng? Nhu cầu của thị trường về mặt hàng này có còn cao, và liệu buôn bán đồng hồ giá rẻ có dễ thành công, hay là phải tuỳ người, tùy thời điểm? Rất mong nhận được sự góp ý chân thành của độc giả.
 

Cổ phiếu lớn sa sút, Vn-Index bị mất hơn 7 điểm

Những mã chủ chốt: VCB, BVH, VNM, VIC, MSN, GAS không hẹn mà cùng đi xuống khiến thị trường mất hết lực đỡ, lùi về 532,01 điểm khi chốt phiên chiều 25/12. Mua bán dè dặt, dòng tiền đứng ngoài thị trường.

Sau vài phiên ổn định đầu tuần, đến phiên giữa tuần chỉ số chứng khoán TP HCM lại hụt hơi chuyển đỏ. Theo các chuyên gia, tâm lý nghỉ Tết sớm cùng áp lực bán chốt lời từ các cổ phiếu lớn là nguyên nhân khiến thị trường giảm điểm.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 25/12 với 147 mã giảm giá, Vn-Index mất 7,43 điểm, xuống 532,01 điểm, thanh khoản khiêm tốn, chỉ mua bán 89,28 triệu cổ phiếu, tương đương 1.714,56 tỷ đồng.

Nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn VCB, BVH, VNM, VIC, MSN, GAS lần lượt giảm 300-3.000 đồng là nguyên nhân khiến thị trường chùn xuống trước giờ đóng cửa. Thêm vào đó, các mã dầu khí PET, PVT, PXS, PVD cũng thi nhau suy yếu, bị mất 600-2.500 đồng càng khiến lực giảm mạnh dần.

Rổ VN30 chỉ có 3 mã bật xanh là DPM, EIB, DRC. MBB và CTG đi ngang trong khi các mã còn lại đều đỏ lửa. Xu hướng đi xuống lấn lướt các mã địa ốc, tài nguyên, thực phẩm tuy nhiên một đại diện của nhóm bất động sản là FLC dẫn đầu về thanh khoản với hơn 6,88 triệu cổ phiếu đổi chủ.

Sàn Hà Nội ghi nhận sự sa sút hàng loạt cổ phiếu chủ chốt, giảm mạnh nhất là các mã dầu khí. PVX giảm sàn, sang tay gần 4,7 triệu đơn vị. ACB, SHB, KLS, VND, BVS, SCR, PVS giảm 100-800 đồng. Dòng tiền dè dặt đứng ngoài thị trường nên giao dịch trầm lắng.

Cuối ngày 124 mã giảm HNX-Index bị trừ 0,77 điểm, còn 82,05 điểm,  đạt hơn 50 triệu đơn vị, tương đương giá trị giao dịch là 569,54 tỷ đồng.